[中国童装网] 转租的店面都是原店主生意做不下去了，才转租给别人的。这时你如果想盘下这个店面，就要看看是否是位置的原因导致其关门。如果是这样，你最好另寻他处。即便是其他原因导致其转租的，你最好也要找到原因，并吸收取其教训，否则极有可能重蹈覆辙。
如果出租房方不是房东的话，你还要找到房东，由房东、转租方和你，三方互相协调，把出租方的权利转到你的头上，而出租方与房东的一切债权做一了断，这样才能避免欺诈。一切停当，在签订租房合同时，你要注意以下及格方面的问题：
（1）房屋面积是否确实；
（2）在合同上注明租房金以外的其他一切费用由哪一方交货共同以什么比例分摊；
（3）注明租房的截止日期和款项的具体缴纳方法；
（4）要在出租方的各种物品交接清单上签字；
（5）注明押金数目；
（6）注明因天灾及不可抗拒的因素造成的损害及合同的终止等情况不需由承租方负责；
（7）核实出租方是否为真正的房屋拥有者。
