[中国童装网] 选址前应先做调查分析工作，做到心中有数。决定店址取舍的主导因素集中在交通条件、客流规律、竞争对手、城市规划和地点朝向等几个方面。
1、交通条件
它决定了店铺经营能否顺利开展和顾客的购买行为能否顺利实现。
A、从企业经营的角度来看：
a、在开设地点或附近，是否有足够的停车场可以利用。
b、店铺进货是否容易。
B、为方便顾客购买，促进购买行为的顺利实现，对交通条件要作以下具体分析：
a、设在商业中心的店铺，要分析与车站、码头的距离和方向。
b、设在市内公共汽车站附近的店铺，要分析公共汽车站的性质，是中通站还是始终站，是主要停车站还是一般停车站。
c、要分析市场交通管理状况所引起的有利与不利条件。
2、客流规律
在选定店址之前，需要对预选的店址进行客流分析。客流包括现有客流和潜在客流。
A、分析客流类型。通常店铺的客流分为三种类型：
a、自身客流。自身客流是指那些专门为购买某种商品的来店顾客所形成的客流，这是店铺客流的基础，也是销售收入的主要来源。
b、分享客流。分享客流是指一家店铺从邻近店铺中获得的客流，这种分享客流往往产生于经营相互补充商品种类的店铺之间，或大店铺与小店铺之间。
c、派生客流。派生客流指那些顺便进店的顾客所形成的客流，这些顾客并非是专门来店购物的。
B、分析客流的目的、速度和滞留时间。
C、分析街道两侧的客流规模。同样一条街道两侧的客流规模，可能会由于交通条件、光照条件、公共场所设施等影响有所差异。
D、分析街道特点。选择店铺开设地点，还要分析街道特点与客流规模的关系。交叉口客流集中，能见度高，是最佳开设地点。
E、客流调查方法。客流质量的调查方法一般有两种，即设计问卷进行抽样调查或走访现有商家进行访谈调查。
a、店中店。对于店中店其调查的时间可选在平日、休息日及节假日各一天；调查地点先在商场的主入口所在的街道或商场对外开放的各个路口处。
b、独立店。对于独立店铺的调查，其调查时间可选在平日、休息日、节假日各一天；调查地点应选在目标店铺所在的街道的两个方向（若是十字路口，则为四个方向）。
由于各个地区的商业环境不尽相同，服装加盟者分析比较各个预选店址的优缺点，并注意以下几点：
*选出二至三个供参考的店址。
*进行客流的数量及质量的调查。
*比较各个店址的优缺点。
*寻求意见，确定最佳店址。
3、竞争对手
竞争对手的分析可以分为业内竞争和业外竞争两种形式。服装店铺周围的情况会对经营的成败产生巨大的影响，因此在店铺开设地点选择时必须要分析竞争对手。店铺经营应独具特色，才能吸引大量的客流，促进销售增长、提升店誉，否则与竞争对手相邻而设，将难以获得发展。店铺的地址还是尽量选择在店铺相对集中的且有发展前景的地段。
4、城市规划
在选择店址时要分析城市建设的规划，即包括短期规划，又包括长期规划。由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招徕顾客。
5、地点朝向
选择店铺开设地点时，要分析地形特点，就是要选择能见度高的地点设店，所以店铺尽量临街而设，并尽可能选在两面或三面街道的路口，增强能见度，并可多设出入口，多设临街宣传橱窗。店面的朝向也不容忽视，例如朝西的店面夏天阳光照射过强，朝北的店面在冬天易受北风侵袭，这些都是在选址时应当考虑的问题。
