全国城市白领收入与房价

人才竞争日益多元化，高学历、海龟等人才已经早不稀奇。话说，前段时间北京举行的海龟专场招聘会上，海龟研究生的月薪平均水平为3000元，这让很多年轻才俊大吃一惊。也是，海龟年龄都在30上下，这种待遇有落差。但为什么企业对海龟人才的工资定位偏低呢？在国内众多城市，如何评价收入的高低呢？这里做个简单的讨论。 　　海龟收入低，证明了企业招聘的理性化，尤其是近年内涌现的巨多大型民营、外资企业，这些企业基本都是这个模式。本人是做房地产工作的，对国内著名地产公司的情况比较了解，就说说地产圈的用人标准吧。地产公司近年招人尤为火热，待遇也相对较高，但地产公司用人却很实际理性，不管你学历高低，主要看的是以前的业绩，以前在哪个公司做过，做成功那些事情，有多少经验，有多少能力，是否好管理，是否适应本企业的文化，这是地产公司招聘最看重的。 　　本人一直在某大型房地产公司工作，本人发现，学历并非重要（当然至少也得大专以上），重要的是是否能为企业创造价值，还有就是领导是否认可你。如今的地产公司大多这个路子。曾有个硕士要应聘我公司一职位，条件不错，谈吐表达都不错，就在打算录用时，老总说了句话：“他03年至06年都在学校读研，而这段时间也是房地产政策变化最大的时期，他在学校肯定不会了解太多，就算了解也没有实际操作过，这样的人我们不要了！”。可见，如今的地产界，是相当的“重实质，轻现象”。 　　那么，年轻人如何评价自己的收入呢，每个城市消费不一样，收入不能横向比较，要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素，在这里，本人总结出个较为经典的评价方法，而且与国内好多城市的朋友同学讨论过，基本都得到大家的认可。 　　如何评价呢，就是拿自己的收入和当地房价做比较，仅此而已，你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素，只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价，那么在当地就算不错的收入，属于中等偏上了，举例如下： 　　北京：平均普通房价8000－10000（通州，五环外），若工资税后达到8000－10000，那么在北京工资算中等偏上，可以算高工资了，当然，我是指年轻的白领阶层（年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外，不适合本规则），目前大多白领收入在税前6000－9000之间，压力居中。 　　上海：普通12000以上，所以在上海工资税后12000以上算高偏高工资，我公司在上海开发的楼盘卖40000，别墅卖2亿，属于豪宅，不能作为比较对象，上海的收入比北京稍高些，但高的不是很多，没有差别。 　　武汉房价6000，收入税后要达6000以上才好，不过大多白领收入在2500元左右 　　青岛房价8000，大多年轻才俊的收入一般3000元左右，所以年轻人在青岛压力最大，据说全国第一。青岛开发区的房价也涨的离谱，现在已经达到6000以上，白领的工资一般是2500，压力较大。 　　西安普房4500，大多青年收入2000左右，压力比在国内居中 　　大连普房6500多，年轻人收入2000多，压力较大，别提星海湾，那是高档楼盘 　　太原普房5000，收入2000，压力偏大 　　石家庄普房4800，大多收入2000以下 　　深圳普房13000，白领收入8000左右，压力比北京稍大，和上海相当 　　天津普通房价7000－9000，这几年房价剧增，河东区的都上8000了，开发区的房价8000以上，天津的白领工资一般在3000左右，因此天津压力大，主要是“滨海新区”这个概念给炒的，短短两年房价翻倍，但工资没有涨。 　　广东惠州的房价4000－6000，这里大多白领工资3000多，这里年轻人买房的压力不算很大，好多大学生工作3年左右就能首付买房。 　　成都的房价5500－7000，大多人的工资为2000左右，买房的压力较大，主要是成都地价近年暴涨，最近，二环附近的地价起挂价是4000元了，房子若不卖7000，开发商就没赚的了。 　　济南的房价也在6000元左右，一般人收入2500，比青岛压力小。 　　通过种比较方法，可以基本明确自己的工资水平，从而确定以后目标，比如同学在西安挣4000，那么这个档次水平相当于在北京8000. 　　注：以上所提到的“白领”，主要是指：拥有大专以上学历，工作年限在3－10年之间的年轻人群。