商业巨头年底扎堆抢滩佛山

[中国童装网] 12月7日广百里水项目动工、24日佛山将正式迎来H&M、优衣库等两位国际快时尚重量级门店、29日广州友谊祖庙店将开门迎客、岭南天地商业街区已全面开放……广佛地铁通车一年多来，来自广州、北京的商业巨头在今年年底纷纷扎堆抢滩，携国内外一线品牌拓展佛山中高端消费市场。

　　此外，今年5月，天河城百货宣布将进驻地铁广佛线金融高新区站上盖物业“南海金融城”项目，王府井于今年7月拍得季华路地块，大连万达宣布拟斥资200亿元在佛山建设四个大型商城，而苏宁则准备在佛山建苏宁城市广场。佛山商业在历经入世十年的“与狼共舞”后，正式迎来了国内外实力最强大的商业巨头。在广佛同城化浪潮下，佛山城市零售业价值洼地正在被这些巨头重新挖掘。

　　12月迎来十年最密集扎堆

　　“H&M、优衣库来了，友谊商店要开了，你还会去广州购物吗？”最近以来，一个关于商业消费的话题成为佛山各大微博、论坛上讨论的热点——“住在佛山，却要去广州购物。如果广州有的，佛山也有呢？”

　　这是一个纠结了佛山市民近10年的老话题，但在这个12月却发生着深刻的变化。广佛地铁开通1周年来，当佛山政府、商业界不断地担忧地铁会带走佛山消费流时，H&M、优衣库、欧米茄、友谊、广百、王府井、天河城等国内外一线商业巨头却在2011年完成了对佛山的战略布局。

　　以广州为主的国内外商业巨头，早在几年前就对佛山商业消费市场虎视眈眈，但去年11月通车的广佛地铁将这大大提速。前年底，广州友谊宣布进军祖庙商圈；广百百货里水项目于12月7月全面动工，斥资超20亿元将在2013年底前建设一个包含7万平方米商业面积的城市综合体；5月，天河城百货宣布将进驻广佛地铁上盖南海金融城，主攻高端；7月，王府井百货以3 .5亿元拿下季华路一宗地块，要以广州的高端购物商场“太古汇”作为佛山城市商业标杆。

　　此外，新光百货对外扩张第一店已签约南海新天地，摩登百货也正积极在佛山选点，而上月初佛山市经贸局局长李坚更是透露，目前佛山正在与大连万达洽谈，万达准备在佛山投资200亿元建4个大型商场。

　　“目前佛山没有一个较为核心的区域，虽然有多个商圈，但是缺乏高端商业氛围。”这是当前商业界和市民对佛山商业的一个现实评价。然而，实现广佛半小时生活圈后，国内外商业巨头纷纷重新审视佛山这个经济综合实力全国排名第11位的城市的零售商业洼地的价值。

　　广佛商业同城化裂变

　　一个藏富于民的城市，为什么消费始终打不开？ 摆在佛山商家面前的，是一个困扰已久的问题。

　　在过去1年多时间里，各界担忧地铁带走消费流的舆论仍然占据主流。而据公开资料显示，广佛地铁运营一年间，佛山接近一半的消费力被吸引到了广州，“佛山吃饭，广州消费”的新生活模式正在形成。

　　当更多本土商家正在想方设法留住本土消费时，广州等国内外商业巨头们的行动则将门店直接开到佛山市民的家门口。广州友谊百货有关负责人告诉佛山日报记者，友谊要打造和广州完全一样的高端店，计划引入近500个知名品牌，欧米茄、兰蔻等都是首次进驻佛山。

　　其实，国内商业巨头看重的不仅是佛山本土消费者，还有同城化下的候鸟群。广百副总经理严盛华接受佛山日报记者采访时表示，广百看重金沙洲板块广佛同城的优势，目前这里已经有大量广州高端人群置业，但商业配套还是空白。

　　佛山中高端商业消费潜力随着一批新佛山人的到来变得更具张力。与广百选择广佛交界相似，天河城再次杀入佛山进驻目前省政府重点打造的金融高新区，友谊选择了地铁沿线吸引广州客最多的祖庙商圈，无不反映出商业巨头看重广州高端人群在就业、居住、旅游流向佛山后，融入的新消费活力。

　　友谊百货公关负责人称，佛山是广州友谊继广州、南宁后第三个进军的城市，因为“广佛一小时生活圈”已经形成，“广佛候鸟群”正在快速增长，这促成布局“广佛同城第一店”。

　　这是和过去十年所不同的。商家想在佛山复制广州，挽留“虹吸”效应带走的佛山散客，并服务“候鸟群”。可以预见，未来随着广佛同城化的提速，越来越多的广州人外溢到佛山就业、定居，广佛商业同城化将更加明显。

　　从各大商业巨头抢滩佛山的进度来看，广百项目已正式动工，最快2013年年底投入使用；王府井将于明年开建，最快预计也要2013年底才能建成；天河城则将在明年底前后正式落户南海金融城。而最先与市民见面的，则是本月24日进驻印象城开业的H&M、优衣库，以及预计29日开业的广州友谊百货。

　　广州及国内外商业巨头的加速抢淮，这一切将加速广佛在商业零售业层面的同城化，但“是否留得住佛山中高端消费人群”仍有待市场进一步考验。