【中国童装网】作为全国纺织服装集散中心的广州中大纺织商圈将再添一巨无霸项目。记者日前获悉，由珠江投资与合生创展联合投资建设的珠江国际纺织城将于今年中正式开业，是中大纺织商圈内首个配套有展贸商铺、写字楼、公寓和酒店的纺织商贸综合体。商圈内首个商贸综合体
据了解，珠江国际纺织城位于瑞康路和逸景路交会处，占地20万平方米，总建筑面积达89万平方米，总投资额超过40亿元。该项目包括40万平方米的展贸商铺、46层甲级写字楼、24万平方米独立产权商务公寓和5万平方米的四星级酒店，更带有1500个停车位和1000多套配套写字楼和全国首个行业会所。
“这是广州纺织史上的一件大事，也是全国纺织史上的一件喜事”，中国纺织工业协会秘书长杨纪朝表示，在全国轻纺商圈中，广州中大商圈的优势明显，近年越来越多的纺织企业将营销、研发、设计等部门迁往该商圈，建立高级生产服务中心和总部基地，这更需要中大商圈出现商贸综合体。
租金将高于国际轻纺城
据了解，目前珠江国际纺织城已经有85%龙头商家纺织品牌进驻。据开发商介绍，该项目只租不售，其整体租金水平将高于目前中大商圈龙头项目广州国际轻纺城。据悉，目前广州国际轻纺城首层商铺租金在1000元/平方米/月左右，比北京路街铺租金还要高。
在配套服务上，该项目会引入国际物料配送系统满足商铺式经营、仓储式经营以及公司化经营等多种交易形态的需要；其配套的写字楼将引进行业监测、行业媒体、行业协会、行业技术中心、设计工作室等行业服务机构。另外，该项目还将通过引入国际投资基金、商铺捆绑型发展政策以及组合式商业营运模式直接降低入场商铺营运成本。
据悉，该项目已经列入广东省“十一五”重点建设项目、广州市“十一五”重点建设项目和中国纺织品牌展贸示范基地。
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