读者蒋惠娣：我想开家高档女装店，目前有两个店面可以考虑，文二西路西城广场附近和文二西路竞舟路东面，不知道哪边的地段更适合女装业态。
18创富记者王翊幸泠解答：一般情况下，适合女装店的店址应具备的因素包括：商业活动频率高、人口聚集度高、客流量多、交通便利、服装店铺聚集。
对于服饰来说，流行趋势转变很快，需要集合在商业活动频繁的地区，而闹市区的商业活动就很频繁；另一个选择是居民区、娱乐场所附近，因为人口比较集中。其中，居民区附近各年龄层和社会阶层的人都有，对经营者而言容易选择所售服饰类型。娱乐场所附近适合销售款式独特的流行服饰，满足年轻人追求时尚的心理；方便的交通能将较远地区的客流吸引过来，店铺与大型车站的步行时间不超过20分钟的地段最理想；服饰属于选购性商品，若能多家店铺集中在某一地段或街区，顾客可能在该区域有更多机会进行比较和选择。
就以上提到的这些条件，多数店铺不可能一概满足，所以满足两个以上条件的地区就是不错的选择。
读者将西城广场和竞舟路进行比较，商铺咨询师建议，选择前者比较理想。理由是，西城广场是个聚客点，随着桂花城、颐景园、南都德加等高档住宅区的不断增加，整个区块的消费能力日益成熟。同时，西城广场着力于建设大型购物中心，有大型卖场、品牌餐饮店、电器行业等商业业态的经营，西城广场的商业效应将带动周边一些小型商业业态的发展，正在成为杭城西侧的商业中心。
另需提醒这位读者，除了分析商圈，还要考虑自己的因素。比如会不会与附近的店因商品雷同、距离过近而产生负面影响，还是能通过相互合作来增加区域的吸引力。同时要做好“侦察”工作，深入查访邻居的营业面积、商品种类、员工人数及待客技巧，然后再通过比较发现自己的优缺点。 |
