开店不选址临街热铺,而是藏身高楼。近年来,写字楼里兴起的商铺在努力诠释:酒香不怕巷子深。
8年经营积累熟客资源
马女士于2000年7月在水果湖开了家服装店,定位知性、淑女的白领一族。细心的马女士记下大量老顾客的衣服尺码和穿着风格,熟客越来越多,2005年、2006年,她又陆续在万松园路开了两家分店。
人气很旺,马女士却发现弊端:大量纯逛不买的顾客进店,与白领追求的清静购物气氛相去甚远,此外,成本压力越来越大。
转战写字楼成本大降
经过反复考察,今年5月中旬,马女士退出万松园路上的门面,入驻武汉广场写字楼。她的“荃精致”开业近1个月,成本果然降了许多(如下表)。
成本大幅缩减,让马女士省出更多的资金。下一步,她打算发展加盟,并在网上开拓市场。
楼内商铺如雨后春笋
前日,在武汉广场写字楼内看到,有不少小商铺入驻,包括服装、美容、化妆。两天来,走访了武昌和汉口6家写字楼,发现写字楼内的商铺呈雨后春笋之势,发展迅速。
在武汉广场写字楼内一家科技公司工作的李小姐表示,远离街道的喧嚣,楼内商铺给人一种高档、私家的感觉,得到她们的喜欢。
店面类型 员工工资 其它费用
万松园临街门面 至少2000元(2名员工) 600元
写字楼37楼房间 1000元左右(1名员工) 500元
面积 租金
50多平方米7000多元
40多平方米2000多元