做店面生意的,选址是一个非常关键的环节,天时、地利、人和三者皆有,你的经营肯定会兴旺发达。天时就是你做生意的时机,地利是关系到地址选择,经营场所选取好了,才能造就 “人”和“地”的美好环境,场所不选好,即使商品齐全、服务周到,也可能门庭冷落。
以下几个地方被称为“黄金口岸”做我们的粉丝公社店面也是好地方,以下的排列也是按从好到次的顺序排的,可供参照:
(1)商业闹市区
此地段(例如商业街 /商业城/超市)是人们约会、聊天、逛街、休息等云集的场所,自然也是开店最适当的地点,相对的也是所需投资较大的地段。周末及假日顾客较多,当然也就好赚钱。
(2)学生聚集区
学校附近是一个很好的地段,学生同时也是最注重时尚和个性的人群,学生花钱的动机,除了看书、学习之外,还有同学聚会、生日聚会、照相、娱乐等。他们的消费的随机性较大,看见自己喜爱的价钱又不是太高的东西绝不放过,是大学附近则无明显的高峰与清淡时段的区分,但受寒暑假的影响也相当大一些,不过没关系,这段时间正好休整一下,做好迎接开学高峰期的准备。
(3)旅游景点
用热转印技术做的个性化东西是最有纪念意义的,能将自己在某旅游胜地照片印在杯子上,在别人面前显示是一种荣耀。而人们在旅游时候也是最舍得花钱的时候,纵使贵一点也无所谓。
(4)车站附近
车站一般人流量较大,一天的营业时间也相对较大,特别是在火车站,外地的人口也较多,制作一些纪念品是最好的生意,在假日的时候更是不可多得的好机会,应该早日备货,避免在生意火暴之时出现缺货现象。
(5)公司集中地区
最好是写字楼的附近较好,顾客以上班族为最主要的对象,他们有一定的经济实力,对于个性化的东西也容易接受,但要不断创造新奇感以吸引他们经常光顾。
(6)居民区
居民区针对的顾客有家庭主妇和上班族,家庭主妇的消费较有理智性,而上班族则早出晚归,在节假日的时候也是去外面逛逛,很少光顾附近的店面,另外由于居民区客户流动性不大,如果长时间没有什么新品引进就难以维持。所以选择居民区做为经营点要慎重。
对于场地的选择,开始时一定会在心中做一番构想,到了具体操作时,因为某些限制,可能会退而求其次。因此,就算是候补地点,也要亲自去考察,另外,在选址时要确认消费者的流动量,即使隔一个角落、一个拐角,销售情形可能也大不一相同;还要看看有无竞争对手,并对竞争对作一些具体的分析,看看自己的店面比较他有无明显的优势……总之选址这一重要环节,一定要慎重,不容忽视。